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如果一戶(hù)居住在重慶、收入在中高端的的家庭買(mǎi)了一套面積在300平米左右的錯(cuò)層公寓，應(yīng)該花多少錢(qián)來(lái)進(jìn)行裝修？

　　答案是：800萬(wàn)！　

天價(jià)實(shí)景樣板房彰顯奢侈

　　6月1日兒童節(jié)的當(dāng)天，重慶焦點(diǎn)網(wǎng)記者趕到位于冉家壩的紅星美凱龍家居體驗(yàn)館。在匯聚各大裝飾公司的四樓，顯得異常的清凈。除了幾名“業(yè)之峰”裝飾的工作人員在門(mén)店內(nèi)悄聲嬉笑，整個(gè)四樓鴉雀無(wú)聲，而位于電梯口的“天古裝飾”在整個(gè)四樓顯得異常突出。

　　整個(gè)“天古裝飾”的實(shí)景樣板間面積在300平米左右，呈“L型”。門(mén)店前方立著“天古裝飾”斥“巨資”請(qǐng)來(lái)的臺(tái)灣設(shè)計(jì)師的資料照片。而進(jìn)入這間“超豪華”的樣板間參觀，還必須在前臺(tái)登記姓名、聯(lián)系電話(huà)、以及即將裝修的樓盤(pán)，否則的話(huà)，會(huì)被工作人員禮貌地“回絕”。

　　記者在樣板間內(nèi)四處“張望”，工作人員立刻一路“尾隨”。整個(gè)樣板間內(nèi)，大到家具，小到一件日常的裝飾品，紛紛貼著“請(qǐng)勿觸碰”和“Made in Italy”的標(biāo)簽。記者發(fā)現(xiàn)，茶幾上的一套茶具，包括托盤(pán)、茶杯、茶壺在內(nèi)，標(biāo)價(jià)高達(dá)1萬(wàn)2千3百元。而一束裝飾用的假花，標(biāo)價(jià)也在7千元以上。一旁的工作人員不斷在旁邊解釋?zhuān)骸拔覀兲旃叛b飾就是標(biāo)榜重慶最奢侈，最豪華的生活，我們就是走高端路線(xiàn)。這些裝飾品全部是意大利進(jìn)口的，要不要買(mǎi)幾件？我們實(shí)景樣板間的所有物品都對(duì)外**……”

　　整個(gè)樣板間內(nèi)，每件商品的價(jià)格不低于7000，300平米的實(shí)景樣板間，裝修下來(lái)，耗資大概在800萬(wàn)元左右，僅僅家具就價(jià)值300萬(wàn)元。

　　當(dāng)記者提出“樣板間的裝潢與某民營(yíng)企業(yè)家家中裝潢風(fēng)格相似”時(shí)，“天古裝飾”的工作人員立刻在一旁附和，“你說(shuō)得很對(duì)，我們就是針對(duì)這一部分高端群體的消費(fèi)者。”

　　與“天古裝飾”形成鮮明對(duì)比的是，同樣聲明在外、在重慶裝飾行業(yè)舉足輕重的“業(yè)之峰裝飾”顯然低調(diào)很多，裝修的樣板間大都接近普通人的裝飾風(fēng)格，幾乎沒(méi)有所謂的“全進(jìn)口家具”。而一旁的元洲裝飾，甚至僅僅在樣板間打出“田園式家居”的概念。

重慶人的真實(shí)消費(fèi)習(xí)慣

　　據(jù)2006年的調(diào)查報(bào)道，重慶的平均房?jī)r(jià)在2587元/米左右，大大低于全國(guó)的平均水平和漲幅。按照去年的標(biāo)準(zhǔn)，一套300平米的房子，只需要花60多萬(wàn)，即使在2007年，房?jī)r(jià)有所上漲，平均水平預(yù)計(jì)在100萬(wàn)元左右。而重慶人的傳統(tǒng)消費(fèi)觀念則是，一套30萬(wàn)左右的房子，花費(fèi)7萬(wàn)元進(jìn)行裝修，屬于正常范圍。買(mǎi)房的資金與裝修的資金額度比例大致為4：1。那么一套100萬(wàn)的房子，按照重慶人的消費(fèi)觀念，將會(huì)花費(fèi)25萬(wàn)進(jìn)行裝修。

　　也就是說(shuō)，“天古裝飾”的實(shí)景樣板房，如果按照正常的消費(fèi)習(xí)慣，只會(huì)花費(fèi)25萬(wàn)元左右進(jìn)行裝修。即使有人希望將房子裝修得檔次更高，但可以肯定的是，絕不會(huì)達(dá)到800萬(wàn)的巨資。早在90年代末，一位身家上千萬(wàn)，姓何的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商便曾購(gòu)買(mǎi)過(guò)300平米的小別墅，裝修費(fèi)用創(chuàng)造了當(dāng)時(shí)之最，高達(dá)100萬(wàn)。而800萬(wàn)元的裝飾費(fèi)用，按照消費(fèi)習(xí)慣，買(mǎi)的房子至少也要上千萬(wàn)。

　　目前，在重慶市，最頂級(jí)的別墅群，包括藍(lán)湖郡、中安翡翠湖、保利高爾夫等等在內(nèi)，上千萬(wàn)的別墅也是屈指可數(shù)，那么真正能花費(fèi)800萬(wàn)進(jìn)行裝修的人就更寥寥無(wú)幾了。

　　直到2006年，重慶的月人均收入為1386元，究竟有多少人能買(mǎi)得起上千萬(wàn)的房子，花得起800萬(wàn)進(jìn)行裝修，就可想而知了。

“天古裝飾”究竟為何推出300平米價(jià)值800萬(wàn)的實(shí)景樣板房，按照他們的工作人員給出的說(shuō)法，就是“天古裝飾走高端路線(xiàn)，為極少數(shù)的富豪服務(wù)，但也不放棄中端人群。”但至少有一點(diǎn)可以肯定的是，能花費(fèi)800萬(wàn)進(jìn)行裝修，肯定不會(huì)只買(mǎi)300平米的房子。