“原本說好的整裝，水電櫥柜全都不包，合同簽完就變臉了?！?/p>
最近又有一位業(yè)主陷入了裝修合同糾紛：合同是父親簽的，76歲，老花眼，看不清條款，對方一邊“熱情接待”，一邊現(xiàn)場催促付款，最終草草簽下了一份“全屋裝修合同”，還當場支付了8萬多元的首付款。等子女回來看合同時，才發(fā)現(xiàn)問題重重。這樣的裝修騙局并不是個案。今天我們就通過這個真實案例，來拆解整裝騙局的常見套路，幫助大家避坑。
一、所謂“整裝”，其實只給了個“半包”
合同標題寫著《住宅室內(nèi)裝飾裝修施工合同》，聽上去是個正規(guī)的全包項目，但實際內(nèi)容卻只是“主材代購”，水電不包，櫥柜不包，家具不包，連工藝清單都模糊不清。
業(yè)主家105㎡，按理說整裝全包價格至少要15-18萬以上，但對方只報了11萬，還信誓旦旦說“全包搞定”。這種遠低于市場價的整裝報價，很多時候就是“釣魚”用的誘餌。
等合同一簽，裝修開始后就各種增項，告訴你：“櫥柜不包括哦，要加錢?！薄八娨约赫胰俗?，或者加1萬多我們代做?！薄澳阋N墻板？再交幾千塊材料費?！?/p>
提醒一句： 真正的整裝報價，不會刻意壓低總價、隱藏大項。你在簽合同前必須要求對方提供詳細的“項目明細+材料清單+施工工藝”。
二、合同簽訂流程不規(guī)范，當天簽約當天付款，風險拉滿
案例中的老人，在被銷售反復邀約后獨自到店咨詢，對方三番五次“請吃飯、送小禮品”，制造熱情氛圍，一通洗腦后，直接在門店簽約并付了首付款8.6萬元。
更夸張的是，11萬元的總價，首付竟然要付掉8萬多，遠高于正常的30%-40%首付比例。
而付款之后再發(fā)現(xiàn)問題時，銷售早已“人間蒸發(fā)”：不接電話、不加微信、不出面談，業(yè)主只剩合同和一肚子氣。
關(guān)鍵教訓：
別一個人簽裝修合同，尤其是老人。要么家屬陪同，要么請有裝修經(jīng)驗的朋友幫忙審查；
別急著簽！當場簽、當場付款，是很多騙局的核心手段；
別提前支付過多款項。建議首付款控制在合同總價的30%以內(nèi)。
三、樣板房、送家電、砸金蛋，全是套路
很多“整裝公司”打出“簽約就送家電、軟裝、砸金蛋贏大獎”的口號，甚至承諾裝修完后把你家作為“樣板房”，每來一位參觀的客戶你還能拿500元獎金；如果這位客戶簽單了，你再拿5000元獎勵。
聽上去是不是穩(wěn)賺不賠？但現(xiàn)實是：
裝修做到一半項目就停了，參觀也沒得參觀，獎勵更是無從談起。
材料只送到現(xiàn)場不安裝，后續(xù)各種增項逼你繼續(xù)加錢，不加？那就停工。之前答應(yīng)的家電軟裝和獎金統(tǒng)統(tǒng)變成一句話：“裝修竣工后再說?！弊罱K你只拿到一堆“愿景”，房子卻成了爛尾。
四、如何判斷一個裝修合同是否存在風險？
下面這份避坑清單，請務(wù)必收藏：
查清楚合同類型：主材代購 ≠ 全包整裝；
對比市場價：明顯低于行情的價格，往往意味著“貓膩”；
逐條確認清單：施工工藝、材料品牌、數(shù)量、單價都要寫清楚；
付款分期合理：建議首付不超30%，按施工節(jié)點支付；
簽字前冷靜一晚：不要在銷售的催促下倉促簽約，帶合同回家慢慢看；
保留證據(jù)：留好所有報價單、合同、微信聊天記錄，便于后期維權(quán)。
五、如果已經(jīng)上當了，怎么辦？
先確認你簽的是哪類合同。如果只是材料采購合同，對方可能根本沒有施工義務(wù)。
整理好證據(jù)，包括錄音、聊天記錄、付款憑證等。
聯(lián)系市場監(jiān)管局或12345市民服務(wù)熱線，進行投訴登記。
必要時走法律途徑，主張“重大誤解”或“欺詐”撤銷合同，要求合理退款。
寫在最后：別讓老人孤身面對裝修合同
這類“套路裝修”瞄準的就是老年人群體：防范意識差、價格敏感、合同知識薄弱，又容易被“熱情服務(wù)”打動。一旦上當，不僅損失金錢，后期還要面對一堆裝修爛尾的麻煩。
家有老人的，一定要提前告訴他們：遇到裝修公司，不懂就問家人，別一個人簽字付款！
希望這篇文章能為你和家人敲響警鐘。如果你曾經(jīng)遇到類似的裝修陷阱，也歡迎在文章下方評論區(qū)分享，幫助更多人避坑！
